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不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
時候有提到想購買【AVANT SCENE愛芬斯】超持久韓系百變口紅盤(6色)但又不知道哪裡買
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商品訊息特點
商品組合：【AVANT SCENE愛芬斯】超持久韓系百變口紅盤(6色)
容量：15g
使用方式：取適量塗抹於嘴唇
保存期限：3年
產地：韓國
試用範圍：不開放體驗
最後機會
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現省
【鉅亨網網路購物記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
下面附上一則新聞讓大家了解時事
「台北國際電玩展」推廣台灣本土遊戲製作團隊與開拓國際市場，於5月16日一連三天再度帶領台灣團隊前往亞洲最具影響力之一的遊戲開發者大會（Casual Connect Asia）新加坡站，台灣今年共有9組團隊參與展出，其中包括台北國際電玩展推薦的3組優秀團隊「18Light」、「Werold」、「Noxy Games」，希望在東南亞能有更多上市管道，也能藉此機會找到合作夥伴。
▲台北國際電玩展推薦團隊。（圖／台北國際電玩展提供）
被獨立遊戲（Indie Game）團隊喻為開發者交流盛會的「Casual Connect Asia（CCA）」，一連三天在新加坡聖淘沙Hard Rock飯店盛大舉行。經過全球海選，今年台灣共有9組獨立遊戲團隊入圍Indie Prize，除了經由台北國際電玩展推薦的3家團隊作品入圍，還包含《Fight of Gods》Digital Crafter、《BattleSky VR》Oh!WHATif 、《PitaBoom》Pita Game Studio、《Qubot》Qubit、《Detention》Red Candle Games、《Rockland VR》VactoR也皆有入圍。
▲CCA會場上有來自世界各地的獨立遊戲開發團隊。（圖／台北國際電玩展提供）
獨立遊戲團隊藉由各地舉辦的展覽交流活動，與世界各國的遊戲人和參展商互相學習跟交換意見，而「台北國際電玩展」也期望帶動台灣獨立遊戲創作者們對於國際交流的重要性，提升台灣本土Indie Game對於市場的敏銳度和產業動態。
由「台北國際電玩展」領軍的三個台灣開發團隊有來自遊戲設計名校「龍華科技大學」的「18Light」，他們是一群擁有遊戲設計熱忱的大學生所組成，並在本次CCA帶來《麥克尼西亞（Magnesia）》，此作品也在2014年獲得「2014Unity遊戲與應用大賽」原創組，創新創意獎金獎，評以富有創意與益智解謎榮獲獎項，之後更在國內外獲得許多佳績，並在這次CCA吸引不少開發商佇足。
▲龍華科技大學「18Light」團隊展示其作品《麥克尼西亞（Magnesia）》。（圖／台北國際電玩展提供）
▲《麥克尼西亞（Magnesia）》主視覺圖。（圖／台北國際電玩展提供）
由老、中、青三個世代所創立的獨立遊戲團隊「Werold」所推出的《Mokai Adventure魔怪大進擊》是一款結合了AR擴增實境應用的怪獸RPG手機遊戲，玩家將化身為主角，利用魔怪手機和魔怪們建立良好關係，並可收集超過150隻魔怪成為夥伴高自由度系統的遊玩方式成功在CCA創造話題。
▲獨立遊戲團隊「Werold」成員與其推出的《Mokai Adventure魔怪大進擊》中可愛的魔怪。（圖／台北國際電玩展提供）
▲《Mokai Adventure魔怪大進擊》主視覺圖。（圖／台北國際電玩展提供）
台灣資深音樂遊戲玩家組成的獨立遊戲團隊「Noxy Games」製作的繪本風格角色扮演音樂遊戲《Lan商品ota》，除了今年在「台北國際電玩展」Indie Game Award獲得Best Audio獎項殊榮外，在本次CCA也入圍並受好評，也證明了音樂無國界。
▲「Noxy Games」團隊成員與《Lanota》。（圖／台北國際電玩展提供）
▲《Lanota》主視覺圖。（圖／台北國際電玩展提供）
「台北國際電玩展」表示，台灣獨立遊戲團隊正在面臨VR、AR等創新技術蓬勃發展之際，需要更多國際交流的機會，本月除了帶團參加CCA之外，也於5月20日起兩天首度出展位在日本京都舉行的「BitSummit」，屆時將與日本和來自各國的獨立遊戲團隊進行經驗與市場情報交流。此外，「台北國際電玩展」也預告即將在今年七月開放Indie Game Festa的申請，相關申請規定及最新內容資訊，可上官方網站查詢。
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